MA Advocacia
OAB/SP 179.416
SEU IMÓVEL NÃO ESTÁ NO SEU NOME?
Você mora ou utiliza um imóvel há anos, mas ele não está no seu nome?
Tire suas Dúvidas Comigo
Você já investiu tempo, dinheiro e cuidado naquele imóvel, mas:
Tem a posse e não tem escritura, só contrato ou nem tem o documento
Não pode vender ou financiar
Não possui segurança jurídica, impedida de obter herança ou até a venda do bem em valor bem inferior ao preço de mercado
A boa notícia:
Talvez você já tenha direito à propriedade e pode resolver isso por meio da Usucapião ou outra forma de regularização.
Vou te explicar como.
Com muita experiência e especificamente orientação sobre seu caso e de como transformar sua posse, ou outra forma de regularização em propriedade reconhecida legalmente, com uma profissional que tem credibilidade. OAB/SP 179.416
Análise completa e personalizada do seu caso/ sua situação. Orientação clara sobre os próximos passos
Atuação em todas as modalidades de usucapião e regularização de imóveis. Orientação segura em todas as etapas.
Regularização judicial ou extrajudicial
Acompanhamento completo do início ao fim, com registro no cartório. Segurança jurídica.
Perguntas e Respostas
O que significa regularizar um imóvel?
É tornar o seu imóvel matriculado no Cartório de Registro de Imóveis, livre de qualquer impedimento e em seu nome. A usucapião é uma das várias modalidades.
O que é Usucapião?
É um direito previsto em lei que permite a quem mora e cuida de um imóvel por muitos anos, sem oposição, regularizar a propriedade.
Existem várias modalidades, e cada uma tem critérios específicos.
Com uma análise técnica, podemos identificar qual se aplica ao seu caso.
Quem pode pedir a Usucapião?
Quem reside ou exerce posse contínua, mansa e pacífica
Quem não tem o título de propriedade registrado
Quem cumpre o tempo exigido pela lei (geralmente 5, 10 ou 15 anos)
Mas atenção: cada caso exige análise jurídica especializada.
Etapas da Regularização
Análise do seu caso e da documentação
Reunião de provas (documentos, contas, fotos, testemunhas)
Escolha da via: judicial ou extrajudicial
Petição/ requerimento e acompanhamento do processo
Registro no Cartório de Imóveis
Por que fazer com uma advogada especialista?
Estratégia jurídica personalizada
Evita erros que atrasam ou impedem a regularização
Acompanhamento do início do processo até o registro
Mais segurança, mais tranquilidade e satisfação
Está pronto para colocar o imóvel no seu nome?
Agende uma análise com quem entende do assunto.
Fale direto comigo no WhatsAppSeu imóvel legalizado começa por aqui!
Dra. Maria Aparecida Almeida
Especialista em regularização de imóveis (Usucapião, Adjudicação, Divisão, desdobro, Demarcação, Retificação, etc...)
Advogada com mais de 20 anos de experiência e especialista em Direito Civil, Processo Civil e Direito Imobiliário, atua exclusivamente na área de regularização de imóveis e direito de propriedade.
Já regularizou número expressivo de imóveis, ajudando famílias a conquistarem a segurança jurídica na transformação da posse do seu imóvel em propriedade reconhecida, legalmente.
"Minha missão é garantir que você tenha a tranquilidade de saber que seu imóvel está devidamente regularizado e protegido juridicamente."
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